ザ・パークハウス大井町ウエストコート

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
11,000万円
198.1万円/㎡
相場
9,892万円
178.1万円/㎡
6,564
8,782
11,001
13,220
AI査定結果
推定相場価格
9,892万円
178.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,782万円〜11,001万円
158.2万円/㎡〜198.1万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ザ・パークハウス大井町ウエストコート
11,000万円（198.1万円/㎡）/ 11階 / 55.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は167.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/3011,000万円198.1万円11階 55.53㎡ 2LDK南西
2025/02/1515,500万円220.2万円11階 70.39㎡ 3LDK北西
2024/12/0410,500万円149.2万円11階 70.39㎡ 3LDK南
2024/11/305,480万円160.0万円2階 34.24㎡ 1K北東
2024/04/117,380万円126.5万円4階 58.35㎡ 2LDK南
2024/03/308,980万円153.9万円13階 58.35㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 11,000万円198.1万円55.53㎡2LDK11階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2025/05/04ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,280万円169.2万円54.86㎡2LDK2階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2024/11/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,980万円164.2万円60.78㎡1LDK+WIC6階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/07/31ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,490万円188.9万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2025/03/24ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 10,000万円179.5万円55.72㎡2LDK14階 / 23階建 北2013年76戸RC
2023/11/25BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2025/07/31リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 12,490万円190.5万円65.58㎡2SLDK3階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2025/06/16グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 9,980万円182.5万円54.67㎡1LDK5階 / 8階建 南西2014年82戸RC
2025/08/01レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 7,380万円167.0万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南2015年31戸RC
2025/04/26クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 7,880万円171.8万円45.88㎡1LDK14階 / 15階建 北東2015年39戸RC
2025/06/03クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 9,300万円216.3万円43㎡1LDK2階 / 23階建 北東2016年104戸RC
2024/03/30クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 8,480万円153.1万円55.38㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2023/12/17オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 8,480万円149.2万円56.82㎡2LDK1階 / 6階建 北東2015年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、品川区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.1万円）は品川区の平均と比較して6.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
品川区
212.6万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス大井町ウエストコート
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩3分
築年月2012年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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